Contrario a la imagen que quedó en las personas por lo que sucedía antes, cuando se decía que el crédito más caro del mercado era el del Infonavit, en la actualidad adquirir una vivienda con un crédito hipotecario bancario puede costar más del doble a las personas que si compran su casa con un Crédito Infonavit.
Este comparativo se basa en el CAT sobre este tipo de financiamientos y se obtiene de las cifras que maneja el Banco de México que revelan que en julio el CAT máximo otorgado por la banca comercial sobre créditos hipotecarios fue de 28.2%, el nivel más alto desde 2004; mientras que el mínimo se ubicó en 10.90%. En Infonavit, desde junio de 2021, cuando inició operaciones el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos (NECP), el CAT mínimo es 3.1% hasta un máximo de 13.1%.
“A pesar de la inflación y los incrementos en la tasa de interés de referencia del banco central, el Infonavit ha mantenido en niveles históricamente bajos sus tasas de interés (de 3.09% a 10.45%); además de que otorga las tasas más bajas a las personas de menores ingresos y las exenta de realizar algunos pagos y cobros asociados a su financiamiento, como la comisión por administración”, enfatiza el delegado regional del Infonavit, Gustavo Enrique Pintos Gutiérrez.
