Ante la Comisión de Hacienda se hizo la presentación del Plano de Valores de Terreno para el Municipio de León para el Ejercicio Fiscal 2018.
Dicho plano sirve de base para la elaboración de los avalúos catastrales, pues en él, se delimitan los polígonos que establecen los valores urbano, suburbano y rústico.
Además de valores catastrales por metro cuadrado de terreno ubicados en el territorio municipal, lo anterior dentro de sus respectivos sectores, sub-sectores (colonias) y tramos de acuerdo a la localización de cada inmueble en su zona o tramo.
Entre la exposición de motivos, se encuentra el crecimiento de la ciudad en materia de desarrollo urbano, ha conllevado a generar la constitución de nuevas colonias, fraccionamientos y vialidades en las diferentes zonas que incluye actualmente el Plano de valores, por tal motivo es necesaria su actualización.
Es importante mencionar que la aprobación de los valores por colonia y tramo, fueron aprobados por el Consejo de Valuación el pasado 22 de septiembre del presente año, se estimó en términos generales en un 4 por ciento correspondiente al Índice Inflacionario, en ese sentido, según los criterios aprobados por el Congreso del Estado de Guanajuato en octubre de 2017, consideran el límite de incremento del 5 por ciento, mismo que se toma para actualizar a dichos valores.
Cabe aclarar que solamente 94 colonias en promedio, sufrieron un incremento por encima de la inflación autorizada por el Congreso del Estado, mismas que se encuentran soportadas por Estudios Técnicos, efectuados por la Tesorería.
El polígono urbano comprende con mayor precisión los límites urbanísticos en toda la periferia, es decir, en 2017 se contaba con un límite de 278.87 Km2 y en 2018 de 260.62 km2.
El polígono suburbano excluye las áreas dedicadas a la agricultura que no cuentan aún con servicios urbanos completos cerca de ellos, es decir, en 2017 se contaba con un límite de 83.13 Km2 y en 2018 de 56.27 km2.
Esta propuesta equitativa, es resultado del trabajo de las autoridades y la participación ciudadana a través del Consejo de Valuación, que dará certeza a los ciudadanos de los valores de sus terrenos en el 2018.
