Gabriel Ponce Fuentes, el presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del estado (AIAG), exhortó a que quienes busquen comprar o vender un bien inmueble, verifiquen que el agente que la persona que les ayudará en el proceso sea un agente que se encuentre incluido en el padrón oficial del gobierno del estado.
El objetivo es evitar los fraudes, de ahí que el líder empresarial y la asociación que representa, insistan en que la población ingrese a la página de la Secretaría de Economía, de gobierno del estado y busquen la liga del padrón de agentes para constatar que éste esté certificado y reúna los créditos necesarios para desempeñar esta labor.
Dijo que los fraudes han ido en aumento y que la manera de protegerse en contra de ellos, es constatando que el intermediario entre comprador y vendedor, realmente sepa el oficio y sea digno de confianza.
“La forma de evitar los fraudes es justamente contratando los servicios de un agente que esté empadronado, que tenga las competencias y las habilidades ya generadas y aprobadas por el Gobierno del Estado”, recalcó.
Reiteró que el padrón es público y se puede consultar a través del sitio oficial www.sde.guanajuato.gob.mx.
“Simplemente hay que darle ‘clic’ para que aparezca el padrón de agentes y puedas verificar de inmediato”, explicó.
Compartió que es lamentable que la iniciativa de ley que buscaba modificar y enriquecer los reglamentos que regulan formalmente a los agentes inmobiliarios, actualmente se encuentre en la “congeladora”.
Dijo que lo que buscaba esta nueva ley era precisamente proteger a los compradores ante posibles fraudes e involucrar la labor de los notarios en la verificación de la legalidad de las operaciones de compra-venta.
“Qué mejor que los notarios puedan verificar que la persona que está detrás de esta operación sea un agente inmobiliario acreditado”, cuestionó.
Señaló que la resistencia vino por parte de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), cuyos líderes en aquel momento argumentaban que con esta ley los agentes estarían “sobre regulados”.
“Argumentaban que ya están regulados por Infonavit, pero hay que recordar que Infonavit no es una ley, no regula a los agentes inmobiliarios, solo acredita asesores en materia de créditos”, comentó.
Aun así, compartió que ellos insistirán en revivir la iniciativa y buscar alianzas con todos los sectores para garantizar seguridad jurídica en las operaciones inmobiliarias.
