Lo anterior fue comentado por el Delegado Federal luego de que en otras entidades se ha detectado coyotaje que perjudica a los trabajadores en la compra de un terreno, pues muchas de las ocasiones no son bien asesorados los trabajadores y pierden recursos.
Explicó que en Guanajuato existe un potencial de 355 créditos disponibles para los trabajadores para que puedan adquirir vivienda o terrenos, y reconoció que el año pasado fueron más de 27 mil créditos los que adquirieron en todo Guanajuato.
“De acuerdo a la encuesta nacional de vivienda en Guanajuato hecha por el INEGI, hay más de 32 mil 296 personas que están interesadas en adquirir un terreno en la entidad”.
Enfatizó que los interesados deben de elegir terrenos que cuenten con documentos oficiales que acrediten el uso de suelo habitacional, ubicado cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos o fuentes de empleo (fábricas), además de contar con instalaciones de energía eléctrica, agua, telecomunicaciones, entre otras, y estar fuera de zonas de riesgo como fallas geológicas, entre otras, y tener al corriente el pago del Predial con el municipio y tener un título de propiedad individual (nombre de quien lo vende)”.
Pidió a la población que ya terminó de pagar su vivienda, que cotice la posibilidad de un segundo crédito para comprar un terreno en las oficinas del Infonavit.
“La tasa de interés depende si el trabajador saca su primer crédito, su tasa sería del 6.5 al 8.2%; en caso de tener algún crédito anterior de vivienda, el Infonavit al solicitar su Crediterreno su tasa será del 9 al 11% de interés, la aportación patronal irá directo a la amortización del capital como .el nuevo esquema de crédito en pesos, su bondad es tener plazos fijos en toda la vida del crédito, ya no tendrá incrementos del salario mínimo, es benéfico a los derechohabientes, y el monto máximo será al de la capacidad del trabajador”.
Concluyó que los trabajadores deben de acercarse a través de la cuenta Infonavit.org.mx, o acercarse físicamente a las instalaciones para pedir asesoría y evitar caer en manos de asesores conocidos como coyotes.
