Pese los conflictos viales de los bulevares Clouthier y Las Torres, el Ayuntamiento aprobó el cambio de uso de suelo de zona urbana a servicios de alta intensidad para construir viviendas, centro comercial y servicios en Lavaderos y Cerro Gordo.
Cambio que servirá para viviendas de lujo, al menos 150, 2 hoteles, centro comercial y cultural en dicha zona donde los flujos de Manuel J. Clouthier y Juan Alonso de Torres convergen a diario con estrés vehicular.
Por la alta demanda de la zona, el desarrollador, quien es el empresario Alejandro Arena Barroso e inversiones deberán cumplir por etapas con ciertos requerimientos, ya que la alcaldesa advirtió que actuarán en consecuencia de los acuerdos firmados.
La alcaldesa, Alejandra Gutiérrez Campos, antes de la aprobación de cambio de uso de suelo que se dio el pasado jueves por la noche durante los trabajos de la Sesión de Ayuntamiento.
Donde dicha Zona de Consolidación Urbana (ZCU), pasó ser de Servicios de Intensidad Alta (S3), donde regidoras de oposición votaron en contra de la propuesta de cambio de uso de suelo.
Estas fueron la regidora Norma Patricia López Zúñiga, del Partido Verde y la regidora de Morena, Vanessa Montes de Oca, por su parte Desiré Ángel Rocha dio su voto a favor de la propuesta.
“Hemos sido cada vez más estrictos, porque había obligaciones de muchos años y que nosotros hemos decidido tomar cartas sobre el asunto de otra manera, también por la vía legal o por temas administrativos (…).
Más en los propios contratos que se firmen convenios con ellos para dejar todavía más claras las obligaciones y las formas de cumplir”, indicó la alcaldesa Gutiérrez Campos.
Efectos legales que se pudieran utilizar en la zona de “Lavaderos” y “Cerro Gordo”, como en algunos otros casos en desarrollos de la ciudad, es el prohibir la acción de venta de los espacios hasta que se cumplan con las obligaciones, refirió en entrevista la alcaldesa.
“Primero tienen que hacer cierta obra para después seguir con la siguiente etapa, estos son los mecanismos que nosotros hemos puesto para para poder garantizar a la ciudadanía el cumplimiento (…).
Entendemos que hay algunas obligaciones que tienen 15-20-30 años y que en esos estamos tomando otras medidas a través de la vía legal. Se revisa con todas las áreas del municipio para ver todas las posibles implicaciones”, indicó Alejandra Gutiérrez Campos.
De las medidas drásticas que se pudieran estar tomando por parte del Ayuntamiento y la propia alcaldesa, esta el inclusive hasta prohibir el tema de la venta de los espacios para su comercialización. “Se han tomado medidas mucho más duras para su cumplimiento; por ejemplo, como en algunos casos cuando nos lo permite, hasta suspender el tema de venta”, advirtió la alcaldesa Alejandra Gutiérrez Campos.
