La Comisión para la Cooperación Ambiental confirmó que el gobierno de León no contaba con las competencias para autorizar el impacto ambiental del proyecto City Center.
Ante ello y pese al avance de la construcción, colectivos ambientalistas tomarán acciones legales, con lo que buscan promover un amparo de suspensión definitiva para que se revise a profundidad los permisos que fueron otorgados para la construcción del mega proyecto inmobiliario.
Gustavo Lozano, de la organización Acción Colectiva Socioambiental A.C., que a su vez es parte de la plataforma ‘Salvemos el humedal de los Cárcamos’, inició el 16 de abril del 2019 la petición de la revisión de la resolución ambiental ya que aparentemente fue ilegal debido a que la construcción podría generar daños al medio ambiente, a los recursos naturales así como a la vida silvestre del Parque los Cárcamos.
“El gobierno municipal de León no contaba con las atribuciones necesarias para autorizar el impacto ambiental del proyecto, así como durante la evaluación que realizó a pesar de que no tenía competencias; no hizo lo suficiente para garantizar los Derechos Humanos a la información y participación, violentando la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente que es reglamentaria del artículo 4 de la Constitución, el cual consagra el derecho al medio ambiente sano”.
Esta construcción se encuentra entre dos importantes cuerpos de agua: de frente está el Parque Metropolitano, con la Presa el Palote que abastece a colonias cercanas, y se encuentra conectado al humedal de Parque Los Cárcamos.
Como condicionante, la Dirección General de Medio Ambiente para autorizar el proyecto y en el estudio integral de Parques Los Cárcamos sugirió que al momento de cimentar el proyecto para construir no fuera más de 11 metros de profundidad porque entorpecería el flujo de agua subterráneo.
Debido a la profundidad del inmueble –que funcionaría como una barrera- el agua de la presa no podría llegar a los Cárcamos y el humedal en algún momento podría quedarse sin agua.
“Desde el 26 de abril del 2022 el proyecto tiene una prórroga de 32 meses concedida por la Dirección General de Medio Ambiente de León, para concluir con las obras ilegalmente autorizadas, lo que implica que el proceso constructivo, de no ser suspendido, se prolongara hasta el mes de marzo del 2025”.
Colectivos consideran que aún se encuentran a tiempo de que el daño e impacto ambiental que será causado al humedal puedan ser evitados o revertidos.
“Hacemos un llamado respetuoso a Alejandra Gutiérrez, Presidenta Municipal, para que en el ámbito de sus atribuciones revise la resolución otorgada en el gobierno de Héctor López Santillana, así como el notable incumplimiento de la empresa México Retail Properties (MRP), respecto de las condicionantes que le fueron impuestas por el gobierno al momento de autorizar el proyecto ‘City Park’ (City Center)”.
En su página oficial, City Center se presenta como un espacio de “Desarrollo inmobiliario de usos mixtos más vanguardista del Bajío y el primero en su tipo dentro de la ciudad de León”.
Eso incluye oficinas, hoteles, espacios de entretenimientos, áreas comerciales y residenciales y en este punto Silvia Emanuelli, de Coalición Internacional para el Hábitat, explica que a nivel nacional México vive una fuerte crisis de vivienda, en donde el 76.2 % de la población mexicana no puede comprar una casa.
“Este tipo de proyectos no están pensados para que la población sin una vivienda pueda comprar una, va a tener impacto el hecho de que incrementen los precios del uso de suelo”.
