Hasta el día de ayer, el Municipio de San Francisco del Rincón ha recaudado 41 millones 687 mil 537 pesos de impuesto predial.
El año pasado, a la misma fecha, la recaudación era de 35 millones 849 121 pesos.
José Pedro Franco Sánchez, director de Impuestos Inmobiliarios y Catastro, explicó que este año la respuesta de la población ha sido muy buena.
Y a pesar de la complejidad de analizar este impuesto y las razones de las personas para pagar pronto, es un hecho que este año más gente acudió en enero y febrero a pagar.
Ya sea para que no se le juntara por bimestres o para aprovechar los descuentos que ofrece la administración municipal.
El funcionario explicó que una de las mejoras que aplicó su dirección en esta administración fue eficientar al máximo el trabajo de cobranza, donde se hicieron algunas modificaciones.
“Había un área de cobranza con personal externo y se analizó cómo trabajaba la gente por honorarios y vimos que no funcionaba adecuadamente”.
La estrategia consistió en que la misma área de Catastro, con personal que conoce perfectamente la ciudad porque miden cada construcción, toca a la puerta de los ciudadanos y pueden localizar más fácilmente los predios.
“Por su experiencia toman cierta habilidad, memorizan cosas que pueden usar para facilitarlo”. Así, desapareció Cobranza, el personal externo se contrató para Catastro.
“Ahora nos ayudan, se capacitan, ya están de lleno desde el año pasado; todos tomamos un receso en medio de los avalúos, en medio de la temporada del año y todos salen a cobrar cartera vencida”.
Cada año San Francisco del Rincón incrementa mil cuentas. Es el tamaño de su crecimiento.
El impuesto predial es una de las pocas maneras en las que un municipio puede hacerse de recursos propios, que no dependen del Estado y de la Federación; se trata de un símbolo de municipalismo que da libertad y cercanía a una ciudad con su población. El dinero directo de los ciudadanos que pagan por los servicios que la ciudad le ofrece, entra a las arcas y se convierte de vuelta en más y mejores servicios.
San Francisco fue el quinto municipio en independizarse del Estado para el cobro de su predial, desde el año 1992, después de León, Irapuato, Celaya y Guanajuato capital y hoy es uno de los que tiene mayor experiencia en la administración y eficiencia de sus procesos.
Aunque cada dos años los predios sufren un revalúo y por consiguiente un incremento, “la gente está acostumbrada, hay problemas con personas que tienen propiedad por primera vez, pero hasta los notarios hacen conciencia ciudadana”.
De las 47 mil cuentas prediales que tiene registradas el Municipio, la Dirección de Impuestos Inmobiliarios revisan la fecha del último movimiento, ya sea un traslado de dominio, un permiso de construcción, de cada una de ellas y cada dos años actualiza su valor.
En esta fecha del año que ha terminado el descuento ofrecido por pronto pago, la dirección comienza con el trabajo de valuaciones.
La mayor parte de este trabajo se verá reflejado el próximo año porque normalmente la gente ha pagado ya el año completo con las condiciones que se tienen registradas de su propiedad.
Pedro Franco se siente orgulloso de su trabajo, que realiza desde la independencia del impuesto predial en el municipio en los años 90, porque la cultura del pago es un reflejo de la calidad cívica de los habitantes. “San Francisco es un caso de éxito por eso”.
