Autoridades municipales aseguran que avanzan los trámites legales para la construcción del nuevo Estadio León en el terreno de 12.44 hectáreas en la colonia Ángeles y Medina, los desarrolladores pasaron la primera prueba de estudio ambiental a nivel local, falta ante la SEMARNAT.
El estudio de impacto vial sigue latente, si pasa o no con los requisitos legales, está en proceso de análisis ante las direcciones de tránsito, desarrollo urbano y de movilidad, puede salir una resolución en los próximos días.
El Secretario del Ayuntamiento, Felipe de Jesús López Gómez, señaló que avanzan los trámites de parte de los desarrolladores del Nuevo Estadio León.
De acuerdo con los desarrolladores e inversionistas Grupo Pachuca se trata de todo un complejo deportivo, con Estadio León, Centro Comercial, Hotel, Universidad del Deporte, Salón de la Fama, Gimnasio, Restaurantes, Capilla, Estacionamiento, entre otras áreas.
Contemplan una inversión de 2,500 millones de pesos, tienen programado, arrancar con la colocación de la primera piedra en febrero próximo, sin embargo, aún faltan trámites importantes por realizar y cumplir de acuerdo con los requisitos.
La Directora de Desarrollo Urbano Teresita del Carmen Gallardo Arroyo, destacó que sigue en el mismo proceso, todavía no hay permisos de construcción.
Desarrollo Urbano para el proyecto de usos múltiples del nuevo estadio León, otorgó a los desarrolladores, una primera constancia de factibilidad en junio del 2018, en la que se incluyó una revisión del polígono que constituye el predio en el que se pretende desarrollar el proyecto.
En segunda instancia, en atención a los proyectos de vialidades, emitió una segunda constancia da factibilidad el 28 de enero del 2019.
La línea de gestión para dicho desarrollo sigue con la asignación de uso de suelo, que los interesados deben tramitar ante el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), para que lo de a conocer de manera precisa.
Con base a ello, La Dirección de Desarrollo Urbano podrá recibir los trámites de los desarrolladores para el permiso de uso de suelo y permiso de construcción, siempre y cuando cubran los requisitos pertinentes de acuerdo a procedimientos y requisitos legales.
IMPACTO AMBIENTAL
La Dirección de Gestión Ambiental, señaló que los desarrolladores del nuevo estadio León, hotel y centro comercial presentaron el estudio de impacto ambiental el 6 de septiembre del 2019, para preparación y construcción del proyecto de «Hotel, Estadio y Centro Comercial» en una superficie de 107 mil 660.64 metros cuadrados ubicados con domicilio en el Bulevar Francisco Villa Número 3402, Colonia Ángeles y Medina.
La resolución para dicho proyecto fue emitida por la Dirección de Gestión Ambiental, el 17 de diciembre de 2019, la autorización solo contempla la etapa de «preparación y construcción».
Precisó que la superficie total del predio es de 124, 381 metros cuadrados y la del proyecto autorizado es de 107, 660.64 metros cuadrados, toda vez que hay permisos federales que deben ser obtenidos ante Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT).
Los promotores cumplieron con todos los requisitos, desde la integración del expediente, la presentación del estudio de impacto ambiental y su integración adecuada, refirió la Dirección de Gestión Ambiental.
En la resolución de impacto ambiental, vienen establecidas todas las obligaciones a cumplir con relación a la afectación al arbolado tendrán que realizar las intervenciones, dentro de la zona de competencia municipal.
Gestión Ambiental precisó que se tendrán que trasplantar 06 árboles, y por lo mismo se tiene que compensar con la plantación de 80 árboles en la zona; además de talar 1 huizache que se tiene que compensar con la plantación de 10 árboles; el retiro de 1 árbol de seco a compensar con 1 árbol.
El relación al análisis del estudio de impacto vial, el Director de Movilidad, Luis Enrique Moreno Cortés, destacó que aún no se lo presentan a la Dirección de Movilidad, en cuanto se lo hagan llegar, intervendrá para el análisis y dar una determinación.
En el análisis del estudio de impacto vial, interviene también la Dirección de Tránsito Municipal, además de la Dirección de Desarrollo Urbano y el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN).
[responsivevoice_button voice=»Spanish Latin American Female» buttontext=»Escucha Esta Nota»]
