El municipio, con acciones legales, tendrá que ejercer fianzas a desarrolladores e inmobiliarias que no hayan cumplido con sus obligaciones.
Entre otras medidas que de acuerdo con el regidor Hildeberto Moreno Faba, presidente de la Comisión de Ordenamiento Territorial, ya se están ejerciendo la cancelación de permisos de venta.
En la ciudad de León hay actualmente 92 desarrollos inmobiliarios en activo, de los cuales 76 se encuentran con licencia de urbanización vigente y en proceso de construcción.
Además, el regidor panista informó que 11 desarrollos cuentan una licencia urbanización que expiró recientemente, pero con proceso de regularización, y solo 6 desarrollos tienen pendientes obras con el municipio.
“La cancelación de los permisos de venta, es decir no pueden vender. De la información que nos presenta Desarrollo Urbano, y la propia Secretaría de Infraestructura nos dicen que del 100% de los desarrollos activos, el 82% cuenta con licencia (…).
El 12% están en proceso de regularización y solo el 6% tiene una faltante y conclusión de obra, que se va hacer se van a instaurar las medidas de seguridad, cuáles; fianzas, procesos administrativos y jurídicos directamente en contra de quien resulte responsable”.
Aseguró Moreno Faba, que de los procesos de los desarrolladores algunos atienden a legislaciones vigentes y con disposiciones ya expiradas.
“En el tema de Bosque Azul se tiene que buscar como, ya sea con el pago de la fianza correspondiente y construcción por parte del municipio o por quien resulte técnicamente viable que es lo que se está explorando (…).
No podemos ir más allá de los que marca la Ley, pero si tenemos que explorar todos los procesos”.
De los desarrolladores que se encuentran en circunstancias similares de obligaciones no cumplidas informó que se encuentra el fraccionamiento El Molino, Boques Azul, Condominio Olivas, Industrial Genesis, Aldaba, entre otros.
“Son los que ahorita detectaron por Desarrollo Urbano; el 6% que tiene algo que ya expiró y que están procesos administrativos para ejecución de fianza o lo que se resulte conducente”, indicó el regidor Moreno Faba.
