Como hace once años, otra vez aflora el tema: ¿Es viable el crecimiento urbano hacia el sur?
El Instituto Municipal de Planeación establece que no.
La normativa urbana dice que ese punto cardinal carece de servicios, tiene un uso de suelo agrícola, por la zona corren aguas residuales y su vocación no es habitacional.
Pero, a pesar de la restricción técnica y normativa, el sur hoy tiene un desarrollo gradual.
Fue durante el trienio municipal de Ricardo Alaniz cuando surgió la iniciativa de abrir un fraccionamiento habitacional denominado “La Primavera”. Iniciativa abortada por la normativa urbana.
Siguió el trienio de Ricardo Sheffield cuando se negoció con un agricultor para permutar los terrenos donde hoy se encuentra el Campus de la UNAM. El municipio cedió un predio de donación del fraccionamiento El Juncal.
En esta última década, numerosas industrias han recibido uso de suelo, ante un flexible Implan que, de manera sutil, está generando el desarrollo industrial hacia la zona.
Se abre otra disyuntiva: Autorizar el uso del suelo para el parque industrial “El Saucillo”, cuya tierra, antes agrícola, hoy es negociada para este nuevo emporio bajo la bandera de un logro económico para la actual administración municipal.
¿Ya se liberó el crecimiento urbano al Sur?
Oficialmente no, pero pareciera que se enciende una discreta luz verde para su desarrollo con giros industriales.
Durante diez años, el IMPLAN ha sido una dependencia tenue, consentida por cada administración municipal en turno, pero, sin “quebrar plato”, ha sido rebasada por la anarquía en el crecimiento urbano de la ciudad.
El desarrollo urbano de León hacia el sur… ¿ya nadie lo para…? ¿Ni el IMPLAN?
